加拿大楼花可以转让吗？
我在多伦多，最近也想买一套，和你分享一下 首先，什么是预售房（PPT）？为什么会有预售房存在呢？ PPT简单来说就是还没有建成的房子，开发商已经事先卖掉了，并把钱放进了自己的口袋。那为什么要买没有建好的房子呢，原因有很多，比如说价格比建成后再买要便宜(因为不用交税费)；预先选择户型和朝向，避免建成后选择困难；提前锁定资金进行投资项目等等…… 因为有诸多好处，所以PPT在加拿大是很流行的一种房屋买卖形式。
第二，怎么买到这样的房子 我是在网上看到这个房子的，网址是https：//www.homesbypresales.com/search-condos/condo-in-toronto/31065148/792-mcpherson-street-north-phoenix-condominium-phase-one，你可以试试在自己所在城市输入地址搜一下，看看有没有类似的房源。 这个网站是和开发商合作的，你需要先注册成为他们的会员才能看户型图等详细信息。这个网站和我搜索到的另一个叫做homebuyers的网站，好像是一个公司运营的，上面都有很多多伦多的楼盘信息。你可以用“条件过滤器”设定你的预算、面积、楼层等需求，网站会帮你筛选出符合你要求的楼盘。这两个网站是我搜索到的，应该能搜索到你所在城市的楼盘信息。
我搜索了一下你说的那个小区，网站上显示的一室一厅的是44万多加币（约215万人民币）起，二室的是59万多加币（约290万人民币）起。单价和国内差不多了，不过国内的房子你可不能这样买，这是没办法缴税的！！ 第三，买了之后能不能过户？ 这个问题问好了，我现在就担心这一关过不了。毕竟200多万加币不是小数目，如果拿不到手里，那真是心急如焚啊…… 根据我的了解，这种房子其实已经是完税的状态了，只不过还没有进行产权的转变而已。也就是说，卖家已经交了所有相关的地产税费，只不过是因为合同的原因，暂时没有拿到房产本罢了。只要你签了合同，一切费用都缴清，那就完全没问题了。