澳洲房产如何收费标准?
1、房屋检测费 一般由第三方负责,费用在数百元澳币不等; 比如房屋的结构性检测(Building Inspection)和土地测量(Strata Survey)。 2、贷款代理费 贷款的金额及年限不同,贷款代理费也不同,大概数额在500-800澳元之间。 如果找银行办理贷款,那么不需要支付这笔费用;如果找贷款顾问帮忙办理贷款,则需要支付一定的服务费。
3、公证费和翻译费 在国内公证处办理公证,然后将文件提交给澳大利亚驻华大使馆或领事馆办理认证,费用大约在400人民币左右。 如果涉及遗产继承等问题,可能还需要进行翻译,费用大概在300人民币左右。
4、律师费和产权转移注册费 这笔费用是交给政府,根据房产的价值而定,价值越高,需要交纳的费用就越贵。 每个州和地区的法律机构对买房过程中的税费都有相关规定,买卖双方都必须按照这些规定来缴纳。 以新南威尔士州为例,购买新建住房所涉及的税点和费率如下所示: 购买旧房的税费: 注意:以上费用不包含中介费哦~ 中介费的多少取决于你和房产中介签订的合同,一般来说,中介费为房价的5%-7%。