澳洲房产如何收费标准?

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1、房屋检测费 一般由第三方负责,费用在数百元澳币不等; 比如房屋的结构性检测(Building Inspection)和土地测量(Strata Survey)。 2、贷款代理费 贷款的金额及年限不同,贷款代理费也不同,大概数额在500-800澳元之间。 如果找银行办理贷款,那么不需要支付这笔费用;如果找贷款顾问帮忙办理贷款,则需要支付一定的服务费。

3、公证费和翻译费 在国内公证处办理公证,然后将文件提交给澳大利亚驻华大使馆或领事馆办理认证,费用大约在400人民币左右。 如果涉及遗产继承等问题,可能还需要进行翻译,费用大概在300人民币左右。

4、律师费和产权转移注册费 这笔费用是交给政府,根据房产的价值而定,价值越高,需要交纳的费用就越贵。 每个州和地区的法律机构对买房过程中的税费都有相关规定,买卖双方都必须按照这些规定来缴纳。 以新南威尔士州为例,购买新建住房所涉及的税点和费率如下所示: 购买旧房的税费: 注意:以上费用不包含中介费哦~ 中介费的多少取决于你和房产中介签订的合同,一般来说,中介费为房价的5%-7%。

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在澳洲一般中介的佣金大概在3%左右。律师费买卖双方差不多600刀左右。地税的话要看你买的房产价值了,价值越高,地税也越多。如果买房是投资用途,可以找注册会计师帮忙做抵税,每年可以抵掉一大笔利息部分。如果房屋需要装修,建议还是找澳洲当地的装修师傅,找华人装修出问题了,想要解决难度非常大。

如果你是去澳洲买房的土豪,如何澳洲当地找一个靠谱的当地华人,通过他去办理包括买房,过户,装修,生活等各方面,这样在澳洲办理一切事非常方便。

目前澳洲当地的物价比国内高出30%左右,如果是在悉尼去,消费是新州其他地区高出30%左右,如果在新州去,消费墨尔本高出30%左右。澳洲当地大部分的物价受运输成本价格的影响非常大,如果去澳洲定居的话,在新州除了悉尼,其他城市居住是一个很好的选择。

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