香港哪里租房好?

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来港读PHD,对于住宿的选择一般分三种情况: ①在校园附近租住单房公寓;②在学校宿舍申请住读;③在遥远的新界地区租一间房子作为“避风塘”,用于存放日常用品和以备应急之需。 对于绝大部分人而言,第一种选择是最佳方案。因为学校周围的生活设施最为齐全、交通便利,且易于结识同窗好友。更重要的是,大部分学校的宿位都是限额供应的,申请需要提前一年安排。如果打算读一年的硕士课程,那么至少在入学前的最后一个寒假就要开始着手准备。当然,如果打算毕业后留港工作的话,那申请就更要提前了——毕竟,在港优中的优才计划中,有一项申请条件便是要在港有“合适住址”,而住宅的证明文件即是申请人本人香港居民身份证上的地址。倘若您入境时所用的护照/签证上的地址与申请住所地址不符,则有可能被拒绝入境。

不过,凡事都有例外。对于一些热门专业或者学校紧缺专业,即便学生先申请到了入学名额,也未必能很快分配到校内的宿位。在一切手续妥当的情况下,也有可能出现“无房可住”的情况。遇到这种情况,大家可以尝试向校方申请临时住宿,又或者可以搬入同学的寝室,以“室友”的身份同住一段时间。

虽然如此,我们依然建议大家早早确定好住宿地点并提前签约,以便稳定住环境和心情,更好地投入到新学期的学习中。 除了以上三种情况之外,还有极少数同学因为种种原因而不选择在港居住。对于这些同学来说,赴港留学其实就等于往返广深两地之间,周末或假期假期才能回到家中休息。所以,他们在择校时往往会考虑学校与深圳的距离因素,尽量选择在广联附近的学校就读。

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香港的房屋制度不同于大部分国家和地区,基本分有楼房和大厦两种,大厦就是国内所称的居民楼,楼房就是国内所称的电梯楼及别墅。根据房屋来源又分有官房、居屋、港人屋以及私人房屋,官房相当于大陆的廉租房、居屋和港人屋则相当于经济适用房,官房、居屋和港人屋都只能租不能卖,私人房屋就是公民个人的私人住房,可以租可以卖,以上四类住房的比例为:官房20%、居屋50%、港人屋10%、私人房屋20%。

香港房屋租金的高昂,在全球几乎也是数一数二的,当然对于普通香港人来说,能够租到一房一厅的房屋已经是很不错了。对于内地赴港人员,一般不会选择入屋居住,一是因为没有时间等待房屋配租,二是这种房屋交通不便。如果要选择这种房屋居住,主要分布在市区,例如九龙、湾仔、中环等。

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