香港租房可以租半年吗?
可以的,一般中介会收两个星期的手续费,如果通过中介的话,一般是收取一个月房租作为中介费!当然你也可以自己去网站上下载房源信息,自己联系房东! 香港的出租房类型主要是两种:一种是香港人自建的楼花或者二手楼(俗称“批街”);另一种是酒店式公寓,这类房子适合年轻人居住,房间宽敞明亮,家具齐全并配有厨房和洗手间,一般位于港岛区的住宅大厦或新楼盘里。 除了这些,还有一些学生公寓、宿舍等类型的房源,不过数量都比较少。
1.「批街」,也就是香港本地人自建的房屋,这一类一般价格最实惠,但是环境相对较差,具体还得看所处的地段,以及楼龄多久。 2.酒店式公寓,这个是比较热门的房源,干净舒适,但是价钱也比「批街」贵一些。而且一般需要提前几个月预约才行。 选择好合适的房源后,接下来就是签订合同的问题了。由于内地与香港法律制度不同,在内地签了合同,不一定就能在香港生效,双方必须按照香港的法律来签订合约,才能具有法律效力。 在香港签订的租赁合同,最短年限是3个月,最长不超过5年。
租金方面,一般按月收取,由租客支付房东一个月的房租作为预付金,之后每个月付一次,每次到期前7天左右开始支付下一期的租金。如果租客租期不满三个月便退房,或租满五个月但不满一年中途退租的,都要扣除一部分押金做为赔偿。 另外,香港的房屋面积计算方法与大陆有所不同,是以每层楼高4米,每层按30个方格划分来计算,一个方格约为1.1平方米。看起来蛮小的房间,实际上面积可能不小。