澳大利亚农场在哪多?
在澳洲有直接买地,然后投资盖房子,这样就能拥有自己的“农场”了。 澳洲的土地政策跟中国是不一样的。中国是耕地红线,面积是不能改变的,但是澳洲的土地是可以随意买卖的,只要不破坏生态,土地的数量是不受限的,所以你可以买到任何一块地,无论是盖房还是用来养殖或者种树。(当然,你也不能乱买,比如你买了之后打算拿来做住宅,那你就必须遵守当地的规划政策,例如不能在墨尔本买一个10公顷的地块去建个豪宅群。)
首先,你需要选择一个州或者是领地来申请移民,这里要注意,不是所有州和领地的移民政策都是相同的,有的州会要求你具备比较高的英语能力,有的州可能会要求你有一定的行业经验和资金证明。 其次,你要选择想要移民去的地区,因为每个地区的就业情况是不同的,比如你在墨尔本郊区买的地,就很有可能会让你陷入失业的尴尬境地。 最后,你就需要准备申请材料并提交申请了。一般从申请开始到拿到移民签证要花费至少半年的时间。 下面我来讲讲如何购买土地并搭建房屋。
第一步是寻找经纪人,在澳洲有很多房产中介都是可以代理土地的,你只要跟他们表明你想买的地是用于自住还是商业,是要新建还是已经建好。他们就可以帮你找到合适的地产商和建筑商来完成你的需求。
第二步就是看地,这个环节很关键,因为只有你看中的地才会有机会成交,所以你最好事先想好你要什么类型什么地点的地。
第三步那就是交易了,这里要注意,如果是新建房屋,你必须在交易前准备好所有图纸和计划,如果是有建筑要求的,你还得先取得建筑许可证。 第四步就是办理按揭,如果你是贷款买房,那你最好在递交移民申请之前就办好按揭,以免因为没有满足贷款资格而导致失败。