澳大利亚房产税怎么交法？
在澳洲房产是永久产权，没有地产税一说哦！ 但会有房屋印花税，这个是由州政府收取的。 每个州的征收额度不一样（因为土地价值评估方法各州不一致），具体数额可以查询State Revenue网站。以新州为例，100万澳币以下的房子，印花税是4.8%，100万以上的是6%。
如果买家是从海外购买物业，则需另外支付2%的Foreign Accrual Tax (FAT)。 当然啦，这些数字只是理论值哦~实际中会因房价、所在区以及交易中的种种情况而有所改变呢！ 下面我们以新州为例，来简单计算下房屋印花税。
第一步：输入购房价格，这里我们假设买方的买房价格为$150万澳币； 第二步：选择居住用途，海外买家购买房屋一般都是作为自住或者投资为目的，因此选“House” 第三步：确认新州住宅买卖增值税（GST）为10% 第四步：计算房屋价值评估，由于海外买家不能享受首次置业者优惠折扣，因此直接选用标准系数来计算。 房屋价值评估=购房价格*（1-GST）/（1+APR）
第五步：算出房屋印花税 $150万X（1-10%）/（1+3%)=$139万 然后根据所选的居住类型（House或Unit）和是否首套房等因素，来调整最终印花税的收取金额。
除了房屋印花税以外，海外买家还需另外支付贷款按揭的费用及律师费等费用。