加拿大目前房价多少?

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首先明确一点,温哥华和多伦多这样的大城市和北方小镇的房价肯定是不能比的。以最近很火的北温为例,独立屋平均价格在100多万加币(人民币500多万),联排别墅也在60-70万加币之间,而公寓价格则只有40来万加币。

当然,在多伦多或是蒙特利尔这样规模的城市,同等价钱的房子,所能得到的空间和居住环境肯定没有上述城市那么好。 至于中小城市或小镇,买房的费用可以节省很多,独立屋20来万加币就能拿下;联排别墅10来万加币也能搞定。甚至有人花7、8万加币买下一个独栋小木屋,用来度假的小住宅也足够了。

加拿大的楼市总体而言是比较稳定的,去年除了多伦多等几个大城市有些波动以外,其他中小城市的房价整体来说都是在上涨的。比如以学生群体为主要购房力量的萨斯喀彻温省,房屋均价去年涨了将近30%! 但今年随着油价暴跌,国际形势的不明朗等因素,房价又出现了普遍下调。根据加拿大房地产协会最新公布的数据显示,今年一季度全国新房销售价格同比仅增长0.7%,为近四年里新低。各大城市房价也是全面下跌。

不过专家仍然预计,今年的第二次降息很可能会提振房地产市场,使得房价继续上涨。有专家就预估,利率可能降至历史最低点0.5%,以鼓励购房者买房。

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