全球哪个国家可以投资房产？
虽然中国房市现正在上演着“跳水”赛事，让国内投资人不敢轻意进场，但是中国并不适合海外投资人。国外房市大多处于低迷阶段，欧洲与日本情况尤为不佳，美国虽然情况稍好，但是整体表现依然让人失望。至于印度、巴西及俄罗斯等国，经济持续衰退前景不佳。
相比之下，澳洲不仅经济基本面表现稳健，而且由于其自由开放的社会性质，一向备受海外投资人青睐。近年来由于住房需求稳定增长，住房可租赁市场发展迅速及政府持续减税利好刺激，当地房市呈现稳步上涨势头。
加拿大对海外投资人买房的限制较少，除了有完善的保护私人财产权法规及低税率外，同时还拥有一流的公立教育和医疗福利，并享有英联邦国家的教育及医疗优惠。加拿大省府渥太华及首都温哥华的房地产价格最近小幅下跌。按过去的经验来看，当经济出现反弹时，最先上涨的便是温哥华及渥太华的房地产。
由于泰国实行对外开放政策，加之旅游产值占到GDP40%，对海外游客消费收入依赖度较高。所以，此次国际金融危机对泰国房市冲击较强，国外买家入市意愿降低。
印度经济实行的是对外开放政策，服务业占GDP60%左右。在经历了近两年的房地产繁荣期后，孟买的房市在过去一年内普遍下跌了30%左右。
所以，综合分析，即使海外投资人想进场抄底，目前来看也不适合选择印度、巴西及俄罗斯等国，较为稳健的选择是赴澳大利亚及加拿大投资购房。印度等国不排除未来会有解套机会，不过最佳时机还需等待。