日本留学租房之前住哪?
我是在日本大学院毕业的,所以以我在日本的住房经历来谈谈。 先摆结论,再说明原因
1.刚去日本的时候,推荐住学校宿舍或者同学朋友介绍的房东那(价格便宜、熟悉语言环境)
2.毕业后想自己租房子的话,建议考虑交通是否方便(上学或上班是否方便),然后就是价格和房东的人品(日本房屋中介一般都会给介绍人品好的房东)
3.自己一个人住的话,推荐公寓,有专人管理,安全。
4.有朋友一起的话,推荐合租,可以节省开支,加深友谊。 原因如下
1.刚到日本人生地不熟,房东的人品会在一定程度上影响你在日本的生活。当然,如果你认识语校的老师,可以从老师那里得到房东的联系方式,这种情况一般问题不大。但如果你想找那种个人房的房东,我建议你还是找一些大的中介机构帮忙(像松本清这样的连锁店一般都有一手房房东,这种一般都不会有问题),千万不要自己网上找信息联系!!特别是那些个人出租房的信息,很多都是假的!!很多不良中介会把租客带到很偏远的地方,然后那里的房子都很旧很烂,环境很差。。。。我曾有同学遇到过这种情况,真是欲哭无泪。。
2.日本的房子基本上是有一定租期的,比如说是6个月,一年之类的,期间是不能随便退房的,如果退房的话,需要支付违约金。当然,如果你是跟房东人很好而且很熟的那种,那么随时都能退房。
3.在日本租房都是中介费+保证金的模式存在的,具体怎么交,交多少,要根据你的实际情况来定。其中,保证金一般是两个月房租的费用。中介费一般是三个月房租的费用。