日本出租房屋要交税吗？
在日本租房子要交房租和中介费，另外如果从外国人的角度来租房，有些情况下还需要缴纳外国人租金税。 下面我们具体来讲一下这几种费用的情况。
1、房租 一般来说房东都是按照房子的大小和地理位置来收取相应的房租。比如说在东京都心附近，一栋楼里可能只有2-3间房，那么每一间的房租可能会高达8000元/平米；相反如果在埼玉县所泽市这样的城市中心区域，一栋楼可能有上百间的房间，同样的面积房价却只要1500元/平米。虽然同样是一线城市，但是生活成本却要低很多。
2、中介费 中介费一般是由房客来承担，也就是由租房子的人来付给中介公司。根据中介公司的不同及交易情况不同，中介费的比例也有变化，一般是成交价格的1%~3%不等。举个例子，假如你通过中介租下了总价60万元的房子，那么中介费大概就是60万的1%也就是6000元；如果中介费按总价的3%计算的话就是1.8万元。 除了中介费之外，一些中介公司还会向租客收取其他的费用，包括打印费、邮寄费、信用卡手续费等等，这些费用加起来大概需要几千人民币。
3、外国人租金税 如果房东是日本人，并且房子的产权是他（她）全部所有或者大部分所有，那么一般情况下不需要缴纳额外的税收；但是如果房东是外国人并且在日本没有户籍或者房产的时候，就需要就租金收入缴纳27％的个人所得税。也就是说当房东是外国人时，房租收入的27％是需要上交给政府的。