香港租房需要备案吗?

厍蓓琬厍蓓琬最佳答案最佳答案

不需要,但是需要房东提供租客的姓名、身份证和地址等资料,用于注册账号使用 下面来讲讲在港租房需要注意些什么 ——————————————————— 首先!一定要找正规房源! 千万不要为了贪便宜去租没有合法经营资格的“私人主人”或小中介租的房子;也不要因为图方便直接让陌生人带看房屋。 因为这样的行为有可能让你失去财物甚至生命的危险(之前看过新闻有人被室友好友偷走所有财物还差点失身)。

其次!签订合同前,看清楚条款再签字! 如果是中介介绍,一定要查看中介营业执照是否合法有效,并仔细核对合同是否有空白条款或者模糊条款。

自己找房东租房的,最好能够找到房产证等能证明房东身份的文件,以免被骗。 在签订合同时,对于房屋描述,费用说明,免责条款以及违约责任都要认真细读,确认无误后签字。

最后!按时缴纳租金及押金! 在签合同的时候,中介一般会要求你预付全部房租或者押金。这时你可以把其中的部分房租以水电费、管理费或者其他名义扣留,作为给自己保障。

另外,有些中介会帮你付首期租金而让你签下“预先授权书”,授权其代交租金给业主,然后从中收取一定比例的费用。在这过程中,中介有可能会未经你的同意私自把钱转走,所以务必小心谨慎。

匡峰春匡峰春优质答主

香港人内地购房需要备案,但租住就无需那么繁琐的程序。内地在近年出台了许多限制港人在各地购房的规定,而租房子就没有这些各种各样的限制,想租哪里租哪里,前提是得到房主的同意。租房可以是期租房,也可以是月租房。如果你是短期去香港(比如两个月)短期探亲、旅游,需要住较长时间,你可以考虑租月租房子。月租的形式在港随处可见,比如很多港人在外地旅游,就把闲置的房子租出去给别人,价格较旅行社的旅馆便宜,而如果期租(比如半年一年),价格较私人业主本人租要便宜。

如果你是长期去香港,比如移民,想租一间房子做落脚点,那就应当以期租的形式长期租,因为这种形式比较稳定,租期有半年到一年不等,租金便宜,房东不会中途突然要求你搬家或者突然涨房租,而是一直租给你到合约期满。期租房子是长线工程,如果你在香港没有亲戚朋友,最好找正规的中介公司帮你物色和寻找房子。中介公司一般会收取租客第一个月房租作为酬劳,所以租房子不要到小的私人中介或者街边中介中介处去,而应该去名气大、分店多或者挂有“置业”、“美联”字眼的中介行。

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