1. 买二手房要交7%的印花税；
2. 新房要额外支付3%的海外买家税，如果是在澳洲本地人手中买的房子，只需要额外付0.5%的海外买家税（对于自住房，首次置业者可以免交海外买家税）；
3. 每年需要缴纳房价的8 %作为房产税（CGT )，用于物业维护和地方政府开支等；
4. 如果购买的是空置房( 非自住)，除了上述费用外，还需要额外支付6个月的房贷利息作为空置税。 目前政策如下： 海外买家在澳大利亚购买全新住宅房屋或公寓，须缴纳总价3%的额外税款。而之前这一数字为2%。 海外买家在澳大利亚买新房时，若所购房屋由澳大利亚公民或永久居民全家居住，只需额外支付0.5%的费用。
澳大利亚政府此前规定，海外人士在澳购房须交纳契税，该费用按房屋报价的7%收取。 新税法还规定，此前已经购买的住宅房屋或公寓，如空置超过6个月，海外业主除需承担常规的物业管理费之外，还要缴纳相当于房贷利息的税费。
韩骋麟优质答主其实早在2016年底，澳洲财长莫瑞信Scott Morrison就曾提出对非澳洲国内居民持有房产业主征收房产税的意向，但在当时并未获得各州政府的支持，只能搁浅实施。
澳大利亚政府在2017年5月初提出的对外国买家持有房产进行征税，被列为2017-2018年预算案的一部分。根据新政策，海外买家购买未建造的房产、投资房或度假屋需要缴纳5%的税，外籍人士需在7月1日缴纳该税款。
目前这一政策，已经在2017年7月1日实施，在预算案的最初草案里，印花税为3%，政府后来在与议会辩论后才将其调整为5%。
除此之外，非澳洲永久居民或公民持有房产业主需缴纳最高达房产年租金价值1.5%的“空置税”。如果海外业主在一年中任何时间都未出租该住宅，则该税适用。如果海外业主将房产“非连续”地空置满183天或更长时间，该“空置税”将提高到房产年租金价值2.5%。
据悉，如果政府最终能够成功对海外买家持有澳洲房产进行收税，每年将会获得高达3000万至5000万澳元的税收收入。
