怎么代理澳洲房产?
1. 首先,要考察该机构是否靠谱,一般来说可以通过以下几个途径来初步甄别: a) 通过百度搜索该机构的官网,看是否有官方网站,以及网站的建设和内容更新情况如何; b) 通过Facebook等社交平台寻找该机构的页面,看看用户评论如何; c) 实地拜访该机构,看看办公环境和工作人员的状态(注意不要周末去,因为这时候一般都是中介在负责接待,如果他们很忙则说明公司运营状态不好); d) 向周围朋友咨询对该机构的评价。
2. 其次,要考虑自己为什么要做海外地产经纪人。这关系到以后的工作激情和工作状况。一般来说有两种人适合做海外房地产经纪人:一是本身就有移民打算的人,他们中很多人会选择海外买房作为移民前的准备,这样的人对于海外房产的需求一般很高且目的性很强,也很容易成交;二是本来就在海外生活过或正在海外的留学生,对他们来讲购买海外房产就像买一套国内的别墅或者公寓一样方便,由于熟悉当地的生活成本和生活方式,这样的人往往也能很快地找到客户并达成交易。不过这两种人都属于有较强目的性的人,如果做不到这一点而只想做一般的房产中介的话,那可以考虑不做海外地产了。
3. 最后,就是和海外开发商或经纪公司洽谈合作事宜了。这个没有太好的方法,主要是靠你的人脉和关系,还有就是对你所选择的区域市场是否了解,有没有一手的信息源。