澳洲房产为什么便宜？
1. 澳大利亚的房市比中国要稳定，因为政府掌握着重要的土地资源，它可以控制土地的供应，从而调控房价；而中国则完全由市场来调节。
2. 住房自有率很高，达到80%以上，而在中国这个数据只有59%。也就是说大多数人都拥有自己居住的房子，因此买房的自住需求很强，炒房的现象很少出现。所以房价很难暴涨。
3. 地广人稀。澳大利亚国土面积769万平方公里，人口2400多万，人口密度仅每平方公里3.5人。而我国的人口密度则为每平方公里142人。这样大的居住尺度为房产价值提供了有力的支撑。
4. 收入稳定。由于澳大利亚是一个移民国家，各地移民比例相差很大。以新南威尔士州为例，该州的移民比例达到了惊人的80%左右，也就是说大部分人的工资水平接近于当地移民的收入水准，这是非常稳定的收入结构。相比之下，我国的收入差距则比较大，高收入群体和低收入群体之间的收入差几倍甚至十几倍。因此房地产的价位也很难出现大幅波动。
5. 经济发展稳定。作为发达国家的澳大利亚，经济总量高达1.5万亿美元，人均GDP高达6万美元。这样的经济实力足以让房地产市场保持稳定发展。值得一提的是，虽然最近一段时间石油价格暴跌，能源股普遍下跌，但澳大利亚的能源行业依然维持了不错的增长，这对于澳大利亚经济的整体提升有着重要的作用，也使得楼市有了强有力的经济支撑。