澳洲楼花怎么样？
澳大利亚的房地产类型和国内有很大的不同，一般分为二手房、新房和楼花3类。 其中，二手房买卖是非常成熟的交易方式，和新房相比，需要缴纳的税费较多且比较复杂；而新楼盘则又根据建筑周期分为“期房”和“现房”两种。
所谓“楼花”，其实就是期房的意思，也就是在建筑物建设的过程中进行买卖。这种交易形式在美国更为常见，但在澳大利亚，由于土地私有，房产产权独立等原因，只能在公寓或者联排别墅等中小型的房地产项目上进行交易。
目前，大多数的楼花交易都是中介公司帮助买家和开发商签订购房合约，然后再收取买卖双方一定的费用。至于收费的方式以及金额，各个中介机构都会有所差异，但是一般都不会超过买房成交价格的1%。 除了选择信誉好的大型中介机构外，还可以上网查询该项目的详细信息并阅读用户的评价。
还有一些网站会提供关于房屋价格走势的详细数据，这些对于判断房屋的保值与升值情况都非常有帮助。 最后需要注意的是，不论是买期房还是现房，一定要查看自己所购买的项目有没有经过审批，是否合法。