澳洲地皮能拥有几年？
1. 澳洲地契(Land Title)是永久的，也就是说土地产权属于你一辈子，传给后代。但土地的使用权是有期限的，根据使用性质不同而有所差异。一般来说，住宅用地(Residential Land)的上限是99年，商业/工业用地(Commercial / Industrial Land)的上限是50年。如果你买了块地想自己建房子住，土地契约上的年份就是你获得土地使用权的年限；但如果你买的是块荒地（荒山、荒滩等没有房子的用地）想用来种菜或者养羊，那时间就是无限制的！因为政府不会管你在上面盖房或是种花种菜，只要你不毁坏土质基本就没问题。当然如果你把这块地卖了，那么新地主在使用上就必须遵守上述规定。
2. 一般购买新房的时候，开发商会把地契和房屋契约一起给你，但是如果是购买二手楼盘，有的业主会把房产证和你需要购买的房屋契约给你看，至于地契，有的会给你看，有的则不会直接给你看，需要你到所属的州/领地的州立登记机关网上查询或者是亲自到现场查询。
3. 在澳洲，除了首都堪培拉以外，所有城市都有市区规划和建设局(City Planing & Development)的网站，你可以上去查你想买的地有没有建设计划(Development Application)，如果有的话还能看到大致的规划。需要注意的是，这个规划只是大概的意思，具体的情况还需要看图纸设计和建筑公司的操作。