悉尼目前楼市崩溃吗？
2014年3月，房价跌去过剩； 2015年1月，房价跌回谷底； 2016年7月，房价触底反弹…… 然后，在澳洲政府一系列政策刺激下，到了2018年底，悉尼房价又回到了此前爆发前的水平！ 现在，悉尼的房价再次下跌了30%左右（以暴跌前价格计算），很多人开始担心起来—- 是不是要开启另一个“房灾”循环？ 我想说，不要自己吓自己！ 这个世界的运行不是这么简单线性的。
第一、2014年和2015年的衰退是有政府大手笔救市撑着的，那时候财政部可是大出血来稳定楼市的，财政部长还因此而被迫辞职。
第二，这次衰退和上次有本质的不同，原因是多方面的，并不单纯由房贷压力导致，也不像2015年后那样整个市场都被房地产绑架。这次的衰退是多种因素综合作用的结果，包括国际原油和铜等大宗商品的价格暴跌，中澳贸易摩擦（影响澳洲矿企收入以及就业），欧美经济的下行，澳币的大幅贬值等等。
第三、澳洲经济并没有大家想象中那么脆弱。作为一个资源出口国，虽然澳洲一直努力想摆脱对矿产业的依赖，但是事实就是除了金融和地产服务外，最大的是矿业出口，其次是旅游和教育。
第三、房地产虽然是澳洲最大的行业，但仅占整个经济的9%不到，且政府的土地供应并没有出现大幅缩减，新建房屋数量也在稳步增加，只要工资水平能保持稳步增长，房地产崩盘的风险并不大。 当然，如果房价继续大跌，政府肯定还会出手相救。毕竟，2008次贷危机时，美国房价跌去了将近一半，美国政府也不得不挺身而出，通过减税和大量QE来给房地产注入强心针。