澳洲银行地址可以改吗?
这个问题太简单了,我来回答~ 刚买的二手房,需要过户,因为之前的贷款办理的时候,是在另一个州,而新买的房子在另一个州,所以就需要把贷款转到新的房产上。银行地址要改嘛!很简单的啦! 第一步:先找到之前贷款的银行账号,打个账单 第二步:给新银行的账户开户,注意一定要跟银行确认好转贷事宜 第三步:等新的贷款账户下来后,用新开的银行卡还款 第四步:还完款后,通知经办银行调减借款合同(这一步记得要跟银行确认好时间哟) 第五步:等银行调减借款合同后,拿到新的不动产登记证去做抵押登记(这个要去房管所哟)
第六步:等抵押登记完成后,银行会重新放款到新的银行账户,这个时候就可以还款了 最后一步:还款成功后,银行会给一个结清证明,拿这个和房产证去房管局做注销他项权证,这样整个流程就完成了 如果有遗漏,欢迎指正!!!
澳洲房产地址修改,这个不涉及到房屋买卖,而是涉及到房屋的地址被重新规划了需要修改地址。那么,澳洲房产地址修改需要什么资料?流程是什么?
澳洲房产地址修改需要什么资料?
房产证, 护照,如果是联名房产的还需要所有联名人本人的护照,如果是公司名下的房产,则需要公司的公司决议及公司所有董事的护照。
澳洲房产地址修改流程是什么?
一般步骤:
1、 申请人需要向当地的city council 申请地址修改,然后等city council给出答复,给申请人发一个letter,这个letter 上面会说明新的地址。
2、 申请人需要把澳洲房产证,身份证明及city council 给的letter 传真给银行,银行审核通过后会通知律师修改地址,然后律师会将修改地址的申请发回city council 复核,同时还会发给抵押房担保保险公司审核。
3、银行收到城巿议会的确认后,会修改系统。
4、 最后新地址的房产证会寄回贷款客户。
温馨提示:
1、 所有澳洲房产地址修改必须通过贷款银行来处理,哪怕不贷款,如果土地证上有注明还在贷款的(比如还有余额没有付清的),那么也要通过贷款银行。
2、 不同city council 的处理时间不一样,不同银行的处理时间也不一样,一般最少需要一个月,多的可能要三四个月。
3、 在地址修改期间,如果申请人需要付澳洲地税或者水费,则需要向city counsel 或者water board 咨询要以什么地址来支付。
4、 地址修改一般不会收取费用(政府的city cousil和bank都不收费),但不排除个别city council可能收费,这点在向city council 申请地址修改时要确认一下。