这个问题太简单了，我来回答~ 刚买的二手房，需要过户，因为之前的贷款办理的时候，是在另一个州，而新买的房子在另一个州，所以就需要把贷款转到新的房产上。银行地址要改嘛！很简单的啦！ 第一步：先找到之前贷款的银行账号，打个账单 第二步：给新银行的账户开户，注意一定要跟银行确认好转贷事宜 第三步：等新的贷款账户下来后，用新开的银行卡还款 第四步：还完款后，通知经办银行调减借款合同（这一步记得要跟银行确认好时间哟） 第五步：等银行调减借款合同后，拿到新的不动产登记证去做抵押登记（这个要去房管所哟）
第六步：等抵押登记完成后，银行会重新放款到新的银行账户，这个时候就可以还款了 最后一步：还款成功后，银行会给一个结清证明，拿这个和房产证去房管局做注销他项权证，这样整个流程就完成了 如果有遗漏，欢迎指正！！！
滑采薇优质答主澳洲房产地址修改，这个不涉及到房屋买卖，而是涉及到房屋的地址被重新规划了需要修改地址。那么，澳洲房产地址修改需要什么资料？流程是什么？
澳洲房产地址修改需要什么资料？
房产证， 护照，如果是联名房产的还需要所有联名人本人的护照，如果是公司名下的房产，则需要公司的公司决议及公司所有董事的护照。
澳洲房产地址修改流程是什么？
一般步骤：
1、 申请人需要向当地的city council 申请地址修改，然后等city council给出答复，给申请人发一个letter，这个letter 上面会说明新的地址。
2、 申请人需要把澳洲房产证，身份证明及city council 给的letter 传真给银行，银行审核通过后会通知律师修改地址，然后律师会将修改地址的申请发回city council 复核，同时还会发给抵押房担保保险公司审核。
3、银行收到城巿议会的确认后，会修改系统。
4、 最后新地址的房产证会寄回贷款客户。
温馨提示：
1、 所有澳洲房产地址修改必须通过贷款银行来处理，哪怕不贷款，如果土地证上有注明还在贷款的（比如还有余额没有付清的），那么也要通过贷款银行。
2、 不同city council 的处理时间不一样，不同银行的处理时间也不一样，一般最少需要一个月，多的可能要三四个月。
3、 在地址修改期间，如果申请人需要付澳洲地税或者水费，则需要向city counsel 或者water board 咨询要以什么地址来支付。
4、 地址修改一般不会收取费用（政府的city cousil和bank都不收费），但不排除个别city council可能收费，这点在向city council 申请地址修改时要确认一下。
